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来源：中国房地产报
家居企业要做半导体了。
中房报记者 曾冬梅丨广州报道
连续9个交易日涨停的爱丽家居科技股份有限公司（以下简称“爱丽家居”，603221.SH）宣布自8月3日起停牌核查。
停牌的主要原因是该公司股价近期累计上涨135.77%，严重偏离其基本面，且显著高于行业整体估值水平，存在非理性炒作的风险。
点燃市场情绪的是7月20日发布的股权收购公告。爱丽家居在公告中透露拟收购武汉欧康诺电子科技股份有限公司（以下简称“欧康诺”）77.08%的股权，切入正处于风口上的半导体行业。
作为国内最早从事PVC地板生产的企业之一，爱丽家居将此次跨界视为拓展和培育新业绩增长点的尝试。但由于行业跨度过大，收购整合风险突出，也有投资者认为买卖双方存在借热门题材炒作股价的嫌疑。
对此，爱丽家居相关人士表示，公司主观上是希望能够布局一些更具发展空间的业务，目前正在推进对欧康诺的尽调工作，但收购最终能否成功落地还是未知数。
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股价连续9天涨停
根据公告信息，爱丽家居此次拟收购的欧康诺专注于存储测试设备及测试服务领域，其100%股权的整体估值不超过6.5亿元。如交易实施成功，该公司将纳入爱丽家居的合并报表范围。同时，爱丽家居的控股股东还打算向交易对手转让20%的股份，转让价格为每股9.279元，总代价约4.53亿元。
在此之前，受地产行业调整、市场需求收缩等影响，爱丽家居的股价面临着较大的下行压力。该公司股价从1月5日的14.41元持续下滑至7月20日的9.26元，跌幅近36%。但跨界股权收购计划披露的第二天，爱丽家居的股价便迅速掉头向上，截至7月31日已连续9个交易日涨停，累计涨幅达135.77%，一跃成为近期A股市场的大牛股之一。
股价大涨期间，爱丽家居连发6份股票交易风险提示公告都未能给市场降温，最终不得不停牌核查。在公告中，该公司提到了多个风险点，包括短期涨幅显著高于上证指数同期涨幅，最新静态市盈率为317.9倍，远高于26.8倍的行业最新静态市盈率。从股本结构来看，爱丽家居控股股东所持股份达73.3%，剩余外部流通盘较小，7月31日，其外部流通盘换手率为30.89%，也显著高于前五个交易日平均换手率。这些迹象显示，该公司股票可能存在明显的市场情绪过热和非理性炒作，交易风险大，随时存在快速下跌的风险。
而引爆这一轮上涨的股权收购也存在很多不确定性。如，交易事项所涉及的财务审计、资产评估等尚未完成，交易定价等核心条款尚待进一步协商、推进和落实，相关正式协议尚未签署、需经公司股东会审议，交易对年度经营业绩的影响也存在不确定性。
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跨界转型是噱头还是出路？
爱丽家居被誉为PVC弹性地板行业第一股，2020年于上交所主板上市，其主要产品——PVC弹性地板是建筑铺装领域的核心品类之一。和其他家居企业一样，该公司也面临着传统主业增长空间持续收窄的现实挑战。2025年，爱丽家居实现营业收入11.3亿元，同比下降13.93%，归属母股东的净利润0.17亿元，同比下降87.55%。今年上半年，该公司预计将由盈转亏，归属母公司净利润亏损0.35亿元至0.4亿元。
相对而言，欧康诺的业绩更有看头，2026年上半年的净利润为0.37亿元，同比大幅增长509%，净利率达46.6%，全年预计营收有望达3亿元，同比增幅超两倍。开源证券认为，若此次收购顺利完成，爱丽家居将从传统建材制造商跨界转型至半导体测试设备领域，有望借助国产替代产业趋势打开第二增长曲线。
值得关注的是，在2025年的年报中，爱丽家居并未提及探索第二曲线的规划，只表示近三年的中心工作是贯彻落实“智造能力持续领先+北美产能快速扩张”方针，为显著提升公司的北美市场份额和行业竞争力夯实基础。而在收购资金方面，爱丽家居也未有充分准备，截至3月末，该公司的货币资金约2.59亿元，仅能覆盖2.56亿元的短期借款。为此，该公司拟通过处置闲置资产（作价约2亿元至3亿元）、银行借款、大股东借款等形式自筹资金。从更长远的视角看，欧康诺主要从事存储测试设备及依托于自主设备的测试服务，与家居业务没有任何交集，爱丽家居此前也没有相关行业的管理经验，未来的运营管理、协调整合都是可以预见的挑战。
爱丽家居不是首家因跨界概念带动股价大涨的家装企业。今年4月份，金螳螂因新签订单涉及商业航天、数据中心等热点概念，股价一飞冲天，在短短一个月内上涨137%，但随着炒作资金的撤退，其股价又跌回了原点。5月份，因为一则参股企业布局“半导体陶瓷基板”的消息，主营建筑陶瓷的蒙娜丽莎连续拉了6个涨停板。事后，该公司表示，投资0.5亿元参股的珠海晶瓷产品处于研发送样阶段，尚未产生批量订单，尚未盈利，能否实现批量生产存在不确定性，未来亦存在技术研发进度不及预期的风险。此后，蒙娜丽莎的股价迅速下跌，截至8月3日，其9.53元的收盘价已低于股价拉涨前的10.45元。
而爱丽家居讲述的新故事能否真正转化为新增长引擎，也有待时间给出答案。
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